Với các loại vé phong phú và đa dạng về thời gian sẽ giúp Quý khách được nhiều sự lựa chọn thích hợp

Ngày 11/9, UBND TPHCM đã có văn bản số 5657/UBND-ĐT gửi Bộ Xây dựng về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư.

Văn bản do Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến ban hành kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất thực hiện về diện tích căn hộ cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.

Theo đó, đối với các dự án nhà ở xã hội, tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội căn cứ theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ. Đối với các dự án nhà ở thương mại, trong thời gian chờ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về nhà chung cư được ban hành, tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại được áp dụng theo quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012 về Nhà ở – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế: Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30m2 đối với nhà ở xã hội; 45m2 đối với nhà ở thương mại.

Lý do để UBND TPHCM không chấp nhận diện tích căn hộ thương mại tối thiểu dưới 45m2/căn là lo ngại sẽ hình thành những "nhà ổ chuột trên cao" trong lòng đô thị.

"TPHCM hiện nay có tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học rất cao nên căn hộ dưới 45m2/căn sẽ làm đẩy nhanh hơn nữa quá trình này; làm tăng quy mô dân số và tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố hiện đang bị quá tải, phá vỡ quy hoạch được duyệt", văn bản của UBND TPHCM nêu rõ.

Đề xuất này của UBND TPHCM vấp phải sự phản đối của không ít người dân có nhu cầu mua nhà, doanh nghiệp và chuyên gia kinh tế.

Ông Nguyễn Văn Đực, Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành, được cho là tác giả của đề xuất căn hộ mini. Ngay khi văn bản của TPHCM không chấp nhận căn hộ thương mại dưới 45m2, ông Đực cho rằng nếu như vậy thì "1 triệu năm nữa người nghèo vẫn không có nhà".

Khi văn bản của UBND TPHCM phát đi thì sau đó 1 ngày, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản thể hiện quan điểm ngược lại với chính quyền thành phố.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, trên thực tế, Bộ Xây dựng và UBND TPHCM đã chấp thuận cho thí điểm xây dựng căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích tối thiểu 38m2 sàn với một tỷ lệ nhất định tại một số dự án.

Luật Nhà ở 2014 đã giao thẩm quyền cho Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thẩm quyền quyết định về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở thương mại, nhà ở xã hội phù hợp với nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng địa phương.

Ông Châu cho rằng, tại TPHCM, nhu cầu căn hộ chung cư nhà ở xã hội, nhà ở thương mại nhỏ có 1 - 2 phòng ngủ, có giá bán vừa túi tiền là rất lớn, cần phải được giải quyết thật thỏa đáng.

Do đó, HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng và UBND TPHCM cho phép căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích tối thiểu 25m2 sàn. Điều kiện tồn tại đối với căn hộ "hộp diêm" này là phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

"Tôi nghĩ cần phải cho phép tỷ lệ căn hộ nhỏ có diện tích từ 25m2 sàn đến dưới 45m2 sàn không vượt quá 25-30% tổng số căn hộ của chung cư. Riêng tại TPHCM, cần "bật đèn xanh" cho loại căn hộ có diện tích từ 25m2 sàn đến dưới 45m2 sàn tại các quận ven và các huyện ngoại thành thì mới phù hợp với thực tế", ông Châu nói.

Dưới đây là hướng dẫn của giới mộ điệu dành cho những người có niềm đam mê, muốn được trải nghiệm tận cùng những dư vị của bia, cảm nhận tối đa niềm hứng khởi mà thức uống ngàn năm tuổi này mang lại.

1. Chọn bia một cách khôn ngoan

Muốn biết một loại bia có ngon hay không, cần phải dựa trên màu sắc, hương vị. Bia ngon phải sóng sánh, vàng tươi; khi rót ra có lớp bọt mịn nổi đều lên, tan rất chậm, có khi kéo dài tới 5 phút. Không chỉ thế, những dòng bia thượng hạng cao cấp còn sở hữu hoa bia rất đặc trưng.

Những người sành bia chỉ thích uống bia tươi. Bởi sau khi lên men, người ta không lọc mà rót ngay nó ra cho khách thưởng thức. Đó cũng chính là điều đặc biệt, khi bia đúng chuẩn thơm lừng của mạch nha rang cháy, phảng phất nấm men phấn khích vô cùng.

Không khó để tìm các nhà hàng phục vụ bia tươi, nhưng nếu có dịp du lịch tại Đà Nẵng, bạn đừng bỏ qua Kool Klub - beer club nổi tiếng đặc biệt có đủ các loại bia tươi hảo hạng đến từ các quốc gia trên thế giới cho bạn tha hồ tận hưởng.

2. Không uống bia với đá

Một trong những bí quyết mà các “tín đồ bia” nắm giữ để thưởng thức bia ngon đúng điệu, chính là uống trực tiếp bằng chai hoặc những chiếc ly lạnh. Đa số mọi người có thói quen uống bia với đá mà không hề biết rằng chất men cay nồng đặc trưng ấy sẽ bị làm loãng ra và mất đi hương sắc ngay khi mới nhấp vào.

Đó cũng chính là lí do biến Kool Klub trở nên đặc biệt hơn so với bất kì beer club nào tại Đà Nẵng bởi việc sử dụng hệ thống ướp lạnh ngầm cho bia. Nhờ đó, khách hàng hoàn toàn được thưởng thức trọn vẹn hương vị khởi thủy của bia, vừa hoang dã, vừa chân thật lại cảm giác cực đằm trong miệng.

3. Chọn món phải hợp “gout”

Những chai bia mát lạnh cực thích hợp với các món ăn có chút vị mặn, chua. Chúng sẽ kích thích vị giác và tạo ra cảm giác không thể chối từ mà muốn có “thêm một chút bia” nữa. Bạn hãy dùng kèm với các món salad, gỏi…vv… vừa đẩy đưa, vừa khiến cho vị đắng nhẹ của bia thêm rõ ràng, lôi cuốn.

Và nếu bạn đang băn khoăn không biết phải lựa chọn món ăn nào cho “cuộc nhậu” trở nên hoàn hảo, thì hãy đặt niềm tin vào bếp trưởng nổi tiếng Jack Lee – vị đầu bếp của những siêu sao hàng đầu Hollywood như Angelina Jolie, Stephen Baldwin, Charlize và cả Steve Jobs nữa.

4. Chú ý đến không gian “chạm đỉnh”

Nếu đã coi việc uống bia là một trải nghiệm, đừng tùy tiện ngồi bất cứ đâu. Nơi uống bia lý tưởng nhất phải là một nơi không quá ồn ào, nhưng cũng không qúa trầm lắng riêng tư. Đặc biệt, nó phải có độ lạnh lý tưởng, để bia không mất đi vị ngon vốn có.

Nhằm mang đến cho giới mộ điệu những trải nghiệm đúng nghĩa trong việc thưởng thức, Kool Klub đã rất kỳ công thiết kế và xây dựng nên một không gian bia lý tưởng.

Không chỉ thế, thiết kế của Kool Klub cực kỳ ấn tượng, ai đi qua cũng phải ngước nhìn. Lấy ý tưởng chủ đạo từ hình khối của những chiếc container, club bia này vừa bụi bặm, vừa thượng lưu, không gò bó bí bách như nhiều người vẫn tưởng. Phong cách bài trí vừa tự do, khoáng đạt, thoáng đâu đó chút sành sỏi, chịu chơi.

Còn rất nhiều điều khác khiến cho Kool Klub trở nên đặc biệt có 1 không 2. Hãy đến và cảm nhận trong sự kiện khai trương vào ngày 19/6 tới đây tại Đà Nẵng.

Sáng 13/9, UB Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về Nghị định của Chính phủ quy định về quản lý, sử dụng ngân sách nhà nước đối với một số hoạt động đối ngoại. Mặc dù Nghị định thuộc thẩm quyền ban hành của Chính phủ, nhưng vẫn được đưa ra xin ý kiến Thường vụ, do Chính phủ xin thêm một số đặc thù.

Vấn đề Chính phủ mang ra xin ý kiến Thường vụ chủ yếu ở Điều 14 của dự thảo, quy định “Số tiền phí trong lĩnh vực ngoại giao thực thu được để lại một phần để bù đắp chi phí hoạt động cung cấp dịch vụ, phục vụ công tác thu phí theo quy định; chi hỗ trợ sửa chữa thường xuyên, sửa chữa lớn tài sản, đổi mới thiết bị, hiện đại hóa công nghệ thông tin; chi đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn và ngoại ngữ; chi bổ sung thu nhập cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động”.

Thẩm tra vấn đề này, đa số ý kiến trong thường trực UB Tài chính – Ngân sách cơ bản nhất trí cho phép để lại 1 phần phí thu từ lĩnh vực ngoại giao để thực hiện một số nhiệm vụ, trong đó có chi bổ sung nâng cao đời sống cho cán bộ, công chức, người lao động như quy định hiện hành.

Tuy nhiên, cũng có một số ý kiến đề nghị Chính phủ giải trình và đánh giá rõ hơn về tác động của số thu phí được để lại, làm rõ hơn tính hợp lý của việc cho phép để lại, vì Cơ quan đại diện không thực hiện cơ chế khoán chi và khoản phí này nếu được để lại theo Luật phí, lệ phí thì cũng không sử dụng để tăng thêm thu nhập cho người lao động.

Có ý kiến đề nghị quy định rõ hơn nội dung chi, cơ cấu chi, tỷ lệ bố trí chi để nâng cao đời sống, chi bổ sung mua sắm, sửa chữa; nếu chỉ sử dụng để chi bổ sung thu nhập cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thì cần có nguyên tắc nhất định như khống chế mức tối đa. Đồng thời, cần có cơ chế sử dụng công khai, minh bạch và rõ tiêu chí phân phối thu nhập, bảo đảm công bằng giữa các nước, các khu vực và cơ chế giám sát việc sử dụng khoản phí để lại này.

Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển đặt vấn đề, Hiến pháp quy định tất cả các khoản chi đều phải có dự toán, và Luật Ngân sách Nhà nước quy định các khoản thu đều phải nộp vào kho bạc, sau khi trừ các khoản chi rồi thì nộp vào NSNN, nhưng Chính phủ lại muốn thành lập quỹ tạm giữ.

Giải trình thêm, Bộ trưởng Bộ Tài chính Đinh Tiến Dũng cho biết, ở đây, Chính phủ xin ý kiến Thường vụ về chính sách cho cán bộ, như cơ chế thu nhập tăng thêm 0,8 đã áp dụng cho cán bộ các ngành tòa án, thuế, hải quan, kho bạc, viện kiểm sát.

Theo Bộ trưởng Tài chính, dự thảo Nghị định cũng có thêm phần nữa là chi cho cải tạo sửa chữa và nâng cấp trang thiết bị được áp dụng trình tự rút gọn và áp dụng theo luật pháp nước sở tại.

Bộ trưởng Đinh Tiến Dũng cũng khẳng định các khoản thu chi này đều có dự toán. Phí và lệ phí để lại được để lại 1 phần, phải dự toán hàng năm, có dự toán.

Về ý kiến làm rõ tỷ lệ được để lại, Bộ trưởng Đinh Tiến Dũng cho biết do số thu biến động giảm (năm 2014 thu được 82,8 triệu USD, đến năm 2016 còn 53,3 triệu USD và năm nay dự kiến chỉ còn 48,8 triệu USD), nên quy định tỷ lệ cứng sẽ khó đảm bảo mục tiêu của nghị định là giải quyết chế độ cho cán bộ. Do đó, Bộ trưởng Dũng đề nghị Thường vụ ủy quyền cho Chính phủ, Bộ Ngoại giao và Bộ Tài chính sẽ làm việc, thống nhất và điều tiết chi cho phù hợp trình Chính phủ quyết định.

Bên cạnh việc nhất trí với đề xuất của Chính phủ, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân còn cho rằng Bộ Ngoại giao và Bộ Tài chính nên nghiên cứu thêm chính sách đảm bảo đời sống cho những người công tác tại cơ quan đại diện ở nước ngoài, vì chính sách của Nhà nước mới là lâu dài, bền vững.

“Chúng ta cứ tưởng đi nước ngoài là sung sướng lắm, tôi cho là cán bộ ngoại giao rất khó khăn. Những thị trường visa nhiều còn có 1 chút để lại, những nơi xa xôi, miễn visa rồi hoặc visa điện tử thì làm gì có” – Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

Phó Chủ tịch nước Đặng Thị Ngọc Thịnh có đề nghị tăng thêm chi bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài, vì thời gian vừa qua, xảy ra những vụ việc ngư dân và một số tổ chức pháp nhân bị bắt giữ, vi phạm pháp luật pháp nước sở tại, các sứ quán tham gia giải quyết vụ việc này rất tốn kém.

Kết luận buổi thảo luận, Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển đồng ý cho thành lập quỹ tạm giữ các khoản phí thu từ hoạt động ngoại giao như cấp visa, hộ chiếu, tuy nhiên, phải đảm bảo chế độ quản lý quỹ, không để tồn quỹ quá lớn.

Thường vụ Quốc hội cũng cho phép được trừ đi chi phí quản lý, số còn lại cho phép để lại một phần, nhưng phải giữ nguyên tắc tất cả các khoản này đều được dự toán và được Quốc hội thông qua.

UB Thường vụ Quốc hội cũng đồng ý giao lại cho Bộ Tài chính ra quy định cụ thể về tỷ lệ để lại cũng như các chính sách đảm bảo chế độ cho cán bộ.

Thời gian mở cửa: Từ 9h30 Sáng đến 3h30 Đêm

Hotline đặt vé : 0888.882.663
Website: congdongmassage.com
Địa chỉ : 383 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10